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Parti contraenti e oggetto del contratto<\/strong><\/p>\n\n\n\n La Deal Estate AG (in seguito \u00abDeal Estate\u00bb) mette a disposizione ai clienti (in seguito \u00abclienti\u00bb, \u00abrivenditori\u00bb, \u00abacquirenti\u00bb) una piattaforma di comunicazione, intermediazione e transazione basata su Internet per operazioni immobiliari.<\/p>\n\n\n\n Sulla piattaforma Internet il cliente riceve un account\/accesso e un profilo online. Il cliente pu\u00f2 utilizzare la piattaforma come acquirente o rivenditore.<\/p>\n\n\n\n La Deal Estate AG fornisce ai clienti delle prestazioni di intermediazione. La stipulazione del contratto vera e propria tra il rivenditore e l\u2019acquirente non pu\u00f2 essere effettuata sulla piattaforma Internet.<\/p>\n\n\n\n 2. Campo di applicazione<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le presenti Condizioni Generali (in seguito \u201cCG\u201d) regolamentano l\u2019insieme dei rapporti giuridici tra Deal Estate e il cliente, ad esclusione di CG fi terzi. Regolamenti diversi e complementari relativi a prestazioni particolari rimangono riservati.<\/p>\n\n\n\n 3. Attuazione del contratto<\/strong><\/p>\n\n\n\n La premessa per la stipulazione del contratto \u00e8 la registrazione del cliente sulla piattaforma Internet di Deal Estate.<\/p>\n\n\n\n Deal Estate si riserva il diritto di rifiutare una registrazione \u2013 anche in modo tacito\u2013 senza dover indicare i motivi<\/p>\n\n\n\n 4. Offerte e prezzi<\/strong><\/p>\n\n\n\n L\u2019utilizzo della piattaforma Internet \u00e8 gratuito per gli acquirenti. Per i rivenditori Deal Estate offre servizi a pagamento secondo il regime di risarcimento separato. Prima della stipulazione di un rapporto contrattuale, il rivenditore verr\u00e0 informato sul contenuto della rispettiva prestazione, sul prezzo e sulle condizioni di pagamento.<\/p>\n\n\n\n Il contratto riguardante la prestazione a pagamento entra in vigore al momento dell\u2019utilizzo delle prestazioni di Deal Estate. Anche le azioni di rappresentanti, persone ausiliari e collaboratori del cliente sono vincolanti per il cliente. Deal Estate pu\u00f2 assumere che queste persone siano autorizzate senza dover verificare la legittimazione di queste persone.<\/p>\n\n\n\n 5. Prestazioni di Deal Estate<\/strong><\/p>\n\n\n\n Deal Estate consente al rivenditore di presentare i suoi immobili destinati alla vendita sulla piattaforma Internet di Deal Estate con immagini, testi, piani ecc. e di comunicare con gli acquirenti interessati.<\/p>\n\n\n\n Nel limite delle sue risorse aziendali, Deal Estate si sforza a fornire la proprie prestazioni senza interruzioni e malfunzionamenti. Tuttavia Deal Estate non pu\u00f2 fornire alcuna garanzia al riguardo. Nella misura del possibile, il cliente verr\u00e0 informato di interruzioni prevedibili del funzionamento mediante pubblicazioni sul sito web di Deal Estate. Per l\u2019esecuzione del contratto, Deal Estate pu\u00f2 in ogni momento servirsi della collaborazione di terzi. Per motivi importanti, Deal Estate pu\u00f2 cancellare contenuti e\/o profili online.<\/p>\n\n\n\n 6. Obblighi del cliente<\/strong><\/p>\n\n\n\n Il cliente \u00e8 tenuto a:<\/p>\n\n\n\n 7. Diritti sui contenuti del cliente<\/strong><\/p>\n\n\n\n Il cliente conserva tutti i diritti di propriet\u00e0 e sui beni immateriali come immagini, piani, testi ecc. Il cliente \u00e8 d\u2019accordo che i contenuti che mette a disposizione vengano utilizzati nell\u2019ambito dell\u2019esecuzione del contratto, in particolare pubblicati sulla piattaforma Internet di Deal Estate.<\/p>\n\n\n\n 8. Durata del contratto e disdetta<\/strong><\/p>\n\n\n\n La pubblicazione di contenuti avviene per principio a tempo indeterminato. Il rivenditore pu\u00f2 ritirare le offerte in qualsiasi momento ovvero cancellare i suoi contenuti. Un eventuale diritto di risarcimento di Deal Estate resta in tal caso invariato.<\/p>\n\n\n\n 9. Sicurezza dei dati<\/strong><\/p>\n\n\n\n Il cliente \u00e8 il solo responsabile della protezione dei dati salvati suo account e profilo online. Sebbene Deal Estate effettui dei backup regolari, il loro utilizzo non pu\u00f2 essere n\u00e9 richiesto n\u00e9 garantito.<\/p>\n\n\n\n 10. Responsabilit\u00e0<\/strong><\/p>\n\n\n\n Deal Estate non pu\u00f2 garantire un funzionamento privo di interruzioni e malfunzionamenti dei propri servizi n\u00e9 capacit\u00e0 predefinite. Deal Estate non risponde di danni connessi alla perdita di dati. Deal Estate mette a disposizione la piattaforma Internet unicamente per l\u2019intermediazione di operazioni immobiliari, senza alcuna garanzia di successo di suddette operazioni, e non pu\u00f2 essere tenuta in alcun modo responsabile della mancata stipulazione di un contratto.<\/p>\n\n\n\n Deal Estate declina qualsiasi responsabilit\u00e0 relativa alla correttezza e completezza dei contenuti dei clienti. Deal Estate declina altres\u00ec qualsiasi responsabilit\u00e0 per informazioni e servizi di terzi. Deal Estate non risponde di un eventuale uso improprio di contenuti da parte di clienti o terzi.<\/p>\n\n\n\n Deal Estate risponde unicamente dei danni provocati intenzionalmente o per negligenza grave nonch\u00e9 di danni alle persone, e ci\u00f2 in modo illimitato. \u00c8 esclusa la responsabilit\u00e0 per danni dovuti a forza maggiore o ritardo. Deal Estate non \u00e8 in nessun caso responsabile per danni patrimoniali e danni consequenziali, perdite di dati e mancato guadagno. Qualsiasi responsabilit\u00e0 di Deal Estate \u00e8 limitata a un importo massimo equivalente alla cifra di affari realizzata con il cliente con l\u2019offerta che ha generato la responsabilit\u00e0. \u00c8 esclusa qualsiasi altra responsabilit\u00e0 di Deal Estate al di l\u00e0 di questo limite.<\/p>\n\n\n\n 11. Altri accordi<\/strong><\/p>\n\n\n\n Le CG applicabili sono ogni volta quelle pubblicate sul sito web di Deal Estate. Deal Estate pu\u00f2 modificare queste CG in ogni momento e senza preavviso. Restrizioni accessorie, modifiche e complementi al presente contratto, in particolare alle CG, richiedono la forma scritta per essere valide.<\/p>\n\n\n\n Il cliente rinuncia al suo diritto di compensazione rispetto a tutte le richieste nei confronti di Deal Estate. Il cliente non pu\u00f2 trasferire a terzi i diritti e gli obblighi derivanti dal contratto senza il precedente accordo scritto di Deal Estate.<\/p>\n\n\n\n 12. Diritti sui beni immateriali<\/strong><\/p>\n\n\n\n Deal Estate accorda al cliente un diritto non cedibile e non esclusivo di utilizzo dei servizi di Deal Estate secondo le presenti CG e le offerte definite sulla piattaforma Internet di Deal Estate. Deal Estate o licenzianti terzi mantengono interamente tutti i diritti sui beni immateriali corrispondenti. Se il cliente lede i diritti sui beni immateriali di terzi, il cliente \u00e8 tenuto a indennizzare Deal Estate, se terzi hanno usufruito di questi.<\/p>\n\n\n\n 13. Protezione dei dati<\/strong><\/p>\n\n\n\n Deal Estate utilizza i dati sulle persone e sugli immobili solo nell\u2019ambito delle disposizioni di legge e per l\u2019esecuzione dei diritti e obblighi contrattuali.<\/p>\n\n\n\n I dettagli concernenti la protezione dei dati risultano dalla dichiarazione sulla protezione dei dati separata.<\/p>\n\n\n\n 14. Disposizioni finali<\/strong><\/p>\n\n\n\n Se singole disposizioni delle presenti condizioni generali dovessero essere invalide, il contratto rimane comunque valido. La validit\u00e0 delle altre disposizioni non viene pregiudicata. La disposizione invalida deve essere sostituita con una disposizione che si avvicina il pi\u00f9 possibile allo scopo economico e giuridico della disposizione invalida.<\/p>\n\n\n\n L\u2019intero rapporto giuridico tra Deal Estate e il cliente \u00e8 soggetto al diritto svizzero ad esclusione della Convenzione di Vienna (convenzione delle Nazioni Unite sui contratti di vendita internazionale di merci).<\/p>\n\n\n\n Il foro esclusivo per tutte le controversie che risultano dall\u2019offerto o in relazione all\u2019offerta di Deal Estate \u00e8 la citt\u00e0 di Lucerna \u2013 con riserva di altri fori obbligatori.<\/strong><\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":" 1. Vertragsparteien und Vertragsgegenstand Deal Estate AG (nachfolgend \u00abDeal Estate\u00bb) stellt den Kunden (nachfolgend \u00abKunden\u00bb, \u00abVerk\u00e4ufer\u00bb, \u00abK\u00e4ufer\u00bb) eine internetbasierte Kommunikations-, Vermittlungs- und Transaktionsplattform f\u00fcr Grundst\u00fccksgesch\u00e4fte zur Verf\u00fcgung. Der Kunde erh\u00e4lt auf der Internetplattform einen Account\/Zugang und ein Online-Profil. Der Kunde kann als K\u00e4ufer oder Verk\u00e4ufer auftreten. Deal Estate AG erbringt den Kunden Vermittlungsleistungen. Der Vertragsschluss […]<\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"parent":0,"menu_order":0,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","template":"","meta":{"footnotes":""},"class_list":["post-213","page","type-page","status-publish","hentry"],"yoast_head":"\n\n